Preise & Kosten
Kaufpreis: 1.760.000,00 €
Courtage für Käufer: Courtage inklusive MwSt. 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Größe & Zustand
Hotel
Nutzfläche: ca. 1.173 m²
Grundstück gesamt: ca. 21.739 m²
Zimmer: 27
Betreiberhaus
Wohnfläche: ca. 97 m²
Nutzfläche: ca. 14 m²
Nebengebäude
Wohnfläche: ca. 73 m²
Nutzfläche: ca. 1 m²
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Hotel
Baujahr: 1995
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 521,2 kWh/(m²*a)
Betreiberhaus
Baujahr: 2018
Heizungsart: Propangas
Wesentliche Energieträger: Propangas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,2 kWh/(m²*a)
Klasse: D
Nebengebäude
Baujahr: 1986
Heizungsart: Propangas
Wesentliche Energieträger: Propangas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,4 kWh/(m²*a)
Klasse: E
Objekt-
beschreibung
Herzlich Willkommen im schönen Cambs. Wir präsentieren Ihnen hiermit ein wunderschönes massiv gebautes Hotel mitten im Grünen, direkt am Cambser See mit eigenem Steg, eine richtige Erholungsoase. Das Hotel befindet sich in der Schweriner Seenlandschaft in 12 km Entfernung von Schwerin. Es eignet sich besonders für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie sicher investieren wollen, die seit Jahren verlässlich und solide betrieben wird.
Dieses Hotel bietet sehr viel Platz. Über das Foyer gelangen Sie in alle Bereiche des Hotels. Insgesamt stehen dem Hotel 27 Zimmer mit verschiedenster und moderner Ausstattung zur Verfügung. Sämtliches Inventar und Mobiliar ist im Preis enthalten.
Es wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen getätigt, im Jahr 2007 wurden alle Bäder und teilweise die Leitungen erneuert. In den Jahren 2013 bis 2015 wurden die Bodenbeläge in den Fluren, dem Saal, den Tagungsräumen und der Bar ausgetauscht. In der Küche wurde 2016 wurde ein neuer Herd eingebaut, die Lüftung und die Spülmaschine wurden 2022 erneuert. Im Jahr 2017 das Reetdach sowie diverse Fenster erneuert, die Fassade gestrichen und die Außenbeleuchtung installiert. Auf jeder Etage befindet sich eine Brandmeldeanlage aus dem Jahr 2017. 2021 wurde die Außentreppe zur Rezeption erneuert, 2022 die Bodenbeläge im Parterre und im Jahr 2018 gab es eine neue Zimmereinrichtung für insgesamt 21 Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich im hinteren Bereich acht Doppelzimmer mit Bad, mit tollem Ausblick.
Die große Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Profigeräte für die Gastronomie dürfen hier natürlich nicht fehlen. Hier werden vom Koch die Speisen für die Gäste mit Liebe zubereitet. Die Küche hat einen hervorragenden Ruf.
Das große Restaurant bietet für 60 Gäste ausreichend Platz. Von hier erreichen Sie die Sommerterrasse mit wunderschönem Blick in den liebevoll angelegten Außenbereich. Hier können die Gäste mit einem edlen Tropfen mit herrlichem Blick in den parkähnlichen Garten und auf den See genießen.
Im Souterrain befindet sich ein Tagungsraum für bis zu 50 Personen (bei Veranstaltungen für bis zu 70 Personen).
Hier können Unternehmen ungestört Ihre Konferenzen oder Seminare durchführen und haben dabei noch einen traumhaften Blick in den Garten. Außerdem befindet sich hier auch eine Bar mit Platz für weitere 30 Personen.
Die Räumlichkeiten des Hotels & Restaurants eignen sich besonders gut für große Feiern oder Hochzeiten.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 13 Doppelzimmern und das Dachgeschoss mit weiteren 6 Doppelzimmern mit einem schönen Blick in die Natur.
Dazu kommt ein komplettes Untergeschoss, welches für Ihr Wohlbefinden sorgt. Neben einem großen Tagungsraum stehen Ihnen hier weiter Räumlichkeiten zur Verfügung. Hier befindet sich außerdem die Bar, weitere Abstell- und Lagerräume sowie Kühlräume für die Küche sowie Büroräume.
Damit die Mitarbeiter und die Gäste bequem parken können, stehen Ihnen 50 Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus liegt in einem parkähnlich gestalteten Garten. Sie finden einen Biergarten, Strandkörbe, einen Weinanbau, einen Teich, ein Strandareal mit Liegestühlen und einen eigenen Badesteg.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Betreiberhaus. Das Haus ist ein modernes Blockbohlenhaus. Hier befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit traumhaften Blick in den gepflegten Garten sowie das rustikale Badezimmer mit Dusche und Fasswanne.
Nebenan befindet sich das Nebengebäude mit weiterer Nutzfläche. Diese beiden Gebäude sind im Preis inbegriffen.
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Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Cambs ist eine Stadt im Landkreis LudwigslustParchim in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich nord-östlich von Schwerin und gibt rund 628 Einwohnern ein Zuhause. Besonders macht die Gemeinde ihre Seen, das weite Ackerland und die Wiesen. Dieser Ort lädt besonders zum Wandern und zum Fahrradfahren um die Seen ein. Der Cambser See ist direkt in der Nähe und ein beliebtes Ausflugsziel. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das Schweriner Schloss mit seinem 25 Hektar großem Schlossgarten was zu den schönsten Barockanlagen in Norddeutschland gezählt wird. In Cambs befindet sich eine Grundschule verbunden mit einer Haupt- und Realschule. Zudem gibt es eine Freiwillige Feuerwehr, einen Arzt und eine Rettungswache. Zusätzlich ist Cambs gut an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen, genau wie an das öffentliche Netz der Linienbusse.