Größe & Zustand
Haustyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 214 m²
Zimmer: 4
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1958
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Objekt-
beschreibung
Willkommen in Trittau. Nicht weit vom Einkaufsleben entfernt, möchten wir Ihnen heute ein Zuhause mit Garten vorstellen. Perfekt für Paare und junge Familien.
Hier spielt sich Ihr neues Leben auf zwei Wohnebenen, plus zusätzlichen Keller, mit vier Zimmern auf rund 100 m² ab.
Dieses Haus aus dem Baujahr 1958 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer drei weitere Zimmer: ein Esszimmer (ca. 11 m²), welches sich im Erdgeschoss befindet und zwei weitere mit ca. 15 m² und ca. 16 m² im Dachgeschoss. In diesen Räumen sind die Fenster mit elektrischen Außenjalousien versehen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Fliesenboden, mit Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Der Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küche im klassischen Stil aus hellen Schränken überzeugt mit einem Induktionskochfeld, Kühlschrank samt großem Gefrierfach, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Direkt im Anschluss gelangt man in das Esszimmer.
Geradeaus vom Flur bietet das Bad mit Tageslicht alles, was man braucht: eine Wanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken sowie eine Toilette.
Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitnessraum – ganz, wie Sie möchten. Den Keller erreichen Sie auch bequem von Außen.
Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Fein und pflegeleicht, aber groß genug für die vollkommene Entspannung.
Eine kleine Terrasse für den Kaffee am Nachmittag rundet das Angebot ab.
In diesem Objekt muss noch eine eigene Heizung eingebaut werden.
Es besteht teilweise Renovierungsbedarf.
Für dieses Haus haben wir eine bequeme 360-Grad-Begehung für Ihren PC produziert. Fragen Sie den Link gleich bei uns an!
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z.B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.