Größe & Zustand
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 92 m²
Nutzfläche: ca. 82 m²
Grundstücksfläche: ca. 301 m²
Zimmer: 3
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1955
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Objekt-
beschreibung
Das Mittelreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Eißendorf. Dieses Zuhause eignet sich ideal für Paare und Familien oder wenn sich die Lebenssituation wieder ändert, auch zur Weitervermietung. 2005 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen an dem Haus vorgenommen. Das Reihenhaus erstreckt sich übers Erd- und Untergeschoss auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 174 m². Von dem gefliesten Eingangsbereich erreichen Sie über eine kurze Treppe die Garderobe und das Gäste-WC. Angrenzend befindet sich das Herzstück des Hauses: der großzügige und offen gestaltete Essbereich mit angrenzender Küche. Hier ist genügend Platz für eine große Esstafel. Über die große Schiebetür gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist funktional gehalten und bietet durch die Hochschränke viel Stauraum.Ein Stück weiter befinden sich zwei Zimmer, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer ist groß und lichtdurchflutet. Ein Ofen spendet Ihnen Wärme an kalten Tagen. Einen Blick weiter geht es in das Untergeschoss. Es bietet mehrere Räume, die hervorragend als Abstellmöglichkeit genutzt werden können. Ein großer Hobbyraum ist ebenfalls vorhanden. Das schöne, moderne Badezimmer mit Eckwanne und Dusche rundet das Angebot ab. Im Flur des Untergeschosses gibt es einige Nischen, die gute Stauraummöglichkeiten bieten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Das Reihenhaus verfügt über elektrische Jalousien. Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink klicken & anmelden. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Eißendorf. Der Stadtteil Eißendorf im Süden des Bezirks Harburgs ist sehr beliebt und verfügt über eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. 24.103 Einwohner wohnen in dem Hamburger Stadtteil Eißendorf. Mit dem PKW oder mit den Öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, mehrere Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen einladen und auch die bekannten Harburger Berge sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten, genauso die beiden Autobahnen A1 und A7.