Preise & Kosten
Kaufpreis: 124.500,00 €
Courtage für Käufer: Courtage inklusive MwSt. 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Größe & Zustand
Wohnungstyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Grundstücksfläche: ca. 4933 m² (davon 210/ 1000 Miteigentumsanteil)
Zimmer: 3
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1963
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Objekt-
beschreibung
Diese vermietete, helle Drei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohnhauses in Mölln, wo vieles fußläufig zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Friseure und Restaurant sind in der Nähe. Ihr neues Leben spielt sich hier im Dachgeschoss auf rund 55 m2 ab. Dürfen wir Sie hineinbitten? Über einen kleinen Flur gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Platz für ein gemütliches Sofa und eine Essecke. Weiter geht es in die Küche. Diese wurde mit einer Einbauküche funktional eingerichtet und gehört zur Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und zeitlos gefliest. Zum Schlafen geht es vom Flur aus in das Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie ebenso in das Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein ein Kellerraum und ein Dachbodenraum, welcher auch als Trockenraum nutzbar ist. Außerdem gibt es einen Fahrradraum der gemeinschaftlich genutzt wird. Im Jahr 2019 wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen getätigt. So wurden z. B. die kompletten Elektroleitungen erneuert, neue Fußböden verlegt, neue Türen verbaut, die Bäder und die Küche erneuert. Das Wohngeld beträgt €400,- monatlich. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen sind €560,00 zzgl. Nebenkosten. Energie: Verbrauchskennwert: 157,9 kWh/m2*a, Baujahr: 1963, Gas-Heizung, Klasse: E. Bevor Sie die Eigentumswohnung persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Mölln ist eine Kleinstadt in Schleswig Holstein am östlich von Hamburg mit ca. 18.712 Einwohnern.
In Mölln gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Für Segelflugbegeisterte gibt es noch den Segelflugplatz Grambeker Heide.
Der Möllner Stadtsee lädt zum Tret- und Motorbootfahren ein. Radfahrern bietet der Naturpark Lauenburgische Seen und die Strecke entlang des Elbe-Lübeck-Kanals eine schöne Gelegenheit, gemütliche Radtouren zu machen.
Mehrere Bushaltestellen liegen in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Zur Hamburger Innenstadt gibt es eine gute Verbindung mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Bundesstraße 207 erreichen Sie die gesamte Ostseeküste.