Größe & Zustand
Haustyp: Mittelreihenhaus
Wohnfläche: ca. 89 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Grundstücksfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1986
Heizungsart: Elektro-Heizung
Wesentliche Energieträger: Elektro
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Objekt-
beschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt in einer kleinen Spielstraße von Trittau. Hier leben viele Familien mit Kindern, es ist grün und ruhig – und trotzdem lebendig. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Dieses Haus bietet Ihnen Platz in vier Zimmern, die sich auf rund 89 m² Wohnfläche in zwei Etagen verteilen. Dazu kommt genügend Stauraum im Dachboden und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Vorstellungen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Im klassischen Schnitt gehalten bietet Ihnen das Wohnzimmer große Fenster für reichlich Tageslicht, einen Vinylboden und genügend Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ein warmer Kaminofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Die moderne Küche ist großzügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Sie ist mit Markengeräten und hellen Schränken ausgestattet. Dieses Haus aus dem Baujahr 1986 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer drei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer, das moderne Badezimmer und zwei weitere Zimmer im Obergeschoss mit einem gut aufgeteilten Grundriss. Für das schnelle Internet sorgt der Glasfaseranschluss. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden. Hier befindet sich der große Hobbyraum. Außerdem verfügen Sie über ausreichend Stauraum. Die windgeschützte, überdachte Terrasse bietet Ihnen Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in die Abendstunden. Grün und leicht zu pflegen: Das ist Ihr Garten, der zum Haus gehört. Ein kleines Gartenhaus gehört zum Gesamtpaket. Ihr Auto parkt auf einem Carportstellplatz oder direkt vor dem Haus. Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern, & anmelden. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin! Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt. Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitnessstudios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe. Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de). Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24. Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.