Größe & Zustand
Haustyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Nutzfläche: ca. 104 m²
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Baujahr: 2015
Garage/ Stellplatz: Doppelgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 2015
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Objekt-
beschreibung
Guten Morgen in Schönberg. Willkommen zu Hause in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter. Vollkeller, Erdgeschoss und noch ein Obergeschoss ohne Schrägen: Die Immobile hat ca. 118 m2 Platz zum Wohnen zuzüglich ca. 104 m2 Nutzfläche. Ein aufregend schönes Zuhause für Paare, die etwas Besonderes suchen.
Hereinspaziert: Rechts über den Flur geht es in das große Wohn- und Esszimmer. Es ist ein heller und luftiger Raum mit Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden das perfekte Dinner zelebrieren kann.
Ein absolutes Highlight ist der Glasboden, durch den Sie einen Blick in den Weinkeller mit tollem Lichtspiel werfen können.
Schauen Sie, rechts: Ein drehbarer Schwedenkamin. Er schenkt Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten!
Ein wirklicher Blickfang ist die sehr moderne Küche. Sie bietet Geräte feinster Qualität von namhaften Markenherstellern wie NEFF und Siemens an. Hier macht das Kochen richtig Spaß. Die Dunstabzugshaube ist in der Arbeitsplatte versenkbar und ein Dampfgarer rundet das Angebot ab. Die Schränke sind mit LED-Leuchten ausgestattet.
Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss.
Sie bekommen ein Haus mit komfortabler, gehobener Ausstattung mit der bequemen Option, ohne Renovierungsstau sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über insgesamt drei Zimmer in einem hellen, angenehmen Wohnambiente. Eine Alarmanlage, ein Glasfaseranschluss und eine Fußbodenheizung (inklusive Untergeschoss) machen diese Immobilie perfekt!
Wellnessambiente finden Sie im Bad des Obergeschosses, gleich neben dem großen Schlafzimmer. Mit frei stehender Badewanne, bequemer Dusche, einem integriertem Radio und hübschen, modernen Armaturen. Über eine Solaranlage erhalten Sie Ihr Warmwasser.
Das Haus verfügt über einen großen und gut ausgestatteten Hobbykeller, den man so übernehmen oder auch mit wenig Aufwand ganz nach Ihrem Geschmack umbauen kann. Er bietet Ihnen ca. 2,50 m hohe Decken, Fußbodenheizung und ein Venylboden.
Hier befindet sich auch der bereits erwähnte Weinkeller mit Glasboden und Blick in das Erdgeschoss. Wie Sie auf den Fotos sehen können, ist er rustikal eingerichtet und es wurden LED-Leuchten verbaut, mit denen Sie wunderschöne Farbspiele machen können.
Die große Terrasse erwartet Sie nicht nur zum Sonnenbaden: Sie hat auf der einen Seite auch noch genug Platz für die große Grillstation, bei der es eigentlich nur um die Frage geht: Gas, Elektro oder Kohle?
Manche wollen ihn groß – und das bekommen Sie hier: Der Garten des Hauses ist optisch ein Highlight und wird Ihnen viel Freude bereiten. Ein kleines Gartenhaus mit Strom gehört zum Gesamtpaket.
Der Blick ist Entspannung pur fürs Auge: Nichts als Felder und Wiesen.
Toller Pluspunkt: die Doppel-Garage mit elektrischem Tor direkt neben dem Haus. Für dieses Haus haben wir eine bequeme 360-Grad-Begehung für Ihren PC produziert.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Die Gemeinde Schönberg im Kreis Herzogtum- Lauenburg hat ca. 1.416 Einwohner (Stand Dezember 2020).
Schönberg ist ländlich gelegen, Erholungsgebiete wie z.B. der Großensee und der Lütjensee, sowie weitläufige Waldgebiete u.a. der Hahnheide sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Ihnen viele Möglichkeiten ihrer Freizeitgestaltung.
Schönberg selbst bietet einen Naturkindergarten sowie eine KiTa.
Im Nachbardorf Sandesneben, welches in wenigen
Autominuten erreichbar ist, gibt es alles, was man
für den Alltag benötigt: verschiedene Schulformen,
weitere Kindergärten, Ärzte, mehrere Supermärkte,
Bäckereien und Apotheken. Ein Fitness-Studio befindet sich in dem naheliegenden Ort Lütjensee.
Schönberg verfügt über sehr gute Anbindungen an die Bundesautobahn A1 Richtung Lübeck, sowie an die A24 Richtung Hamburg / Berlin.