Größe & Zustand
Haustyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstücksfläche: ca. 501 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz: Doppelcarport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1997 Sanierung
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Objekt-
beschreibung
Herzlich willkommen in Hamfelde. In einem Ort direkt neben der Hahnheide. Hier können Sie das Zwitschern der Vögel hören, sind jedoch gleichzeitig zügig in Trittau, um zu schlendern oder die Familie mit frischen Brötchen zu versorgen.
Das hier angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Straße, welche direkt in die Natur führt. Unser Objekt stellt einen von der Straße abgewandten Teil einer Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1997 dar.
Unsere Doppelhaushälfte ist massiv gebaut und bietet Ihnen mit vier Zimmern auf rund 98 m2 viel Platz zum Leben und Lachen. Durch den gut geschnittenen Flur gelangen Sie in die Küche, die in diesem Jahr mit einer neuen Einbauküche versehen wurde. Sie ist sehr geräumig, strahlt durch die weißen Hochglanzfronten Helligkeit aus und begeistert sicherlich jeden durch die breiten Auszüge. Auch an Elektrogeräte wie: Ein Herd, eine Dunstabzugshaube und ein Ofen wurde gedacht. Eine Kühl- und Gefrierkombination rundet die Küche ab. Hier können Sie tolle Kochabende gemeinsam mit Freunden oder der Familie verbringen. Auch ein Frühstückstisch findet in der geräumigen Küche seinen Platz.
Einen Blick weiter geht es in das helle, freundliche Wohnzimmer. Auch hier können Sie Ihren Abend am Kamin ausklingen lassen. Die Größe des Wohnzimmers lässt nicht nur eine gemütliche Sofaecke zu, sondern auch noch einen großen Esstisch. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie im gesamten Wohnzimmer genügend Licht und vor allem die Möglichkeit, Ihren Kindern beim Spielen im Garten zu zusehen.
Das Erdgeschoss wird vervollständigt mit einer Gäste-Toilette.
Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer auf Sie warten. Gestaltungsmöglichkeiten gibt es viele, vielleicht ein Büro und ein Kinderzimmer oder doch zwei Kinderzimmer zusätzlich zu Ihrem Schlafparadies? Das entscheiden Sie. Im klassischen Badezimmer ist auf alle Fälle genug Platz für alle. Es ist nicht nur mit einer Dusche, sondern auch mit einer Badewanne ausgestattet und wurde im Jahr 2020 teilweise modernisiert.
Falls es doch mal zu eng werden sollte, ist unten im Keller im Hauswirtschaftsraum eine weitere Dusche und ein Waschbecken. Weiteren Stauraum bietet der Keller in drei weiteren Zimmern, die als Vorratsraum oder Hobbyraum genutzt werden könnten.
Wollen wir nun nach draußen? Von hier aus können wir sehen, dass die gesamte Doppelhaushälfte über elektrische Außenrollläden verfügt.
Zusätzlich ist das ca. 501 m2 große Grundstück mit einem Zaun versehen und komplett eingefriedet. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport und ein Schuppen, wo Sie Ihre Gartenutensilien lagern könnten.
Doch kommen wir jetzt zum entspannten Teil: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre Sonnenterrasse neben dem Haus. Ein gemütliches Sonntagsfrühstück mit der Familie ist Ihnen hier garantiert.
Im hinteren Bereich des Gartens neben dem Schuppen haben Sie die Gelegenheit, Ihre Gartenmöbel und Ihren Grill zu platzieren, um in lauen Sommernächten eine Grillparty zu veranstalten.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!
Live mit uns oder gemütlich von daheim am PC: Für dieses Haus bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung in 360 Grad an.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Hamfelde ist ein ländlicher Ort, der durch die Bille in die Kreise Herzogtum Lauenburg und Stormarn geteilt wird.
Unser Objekt liegt im Kreis Stormarn direkt neben der Hahnheide. Die 530 Einwohner leben direkt in der Natur, haben es aber auch nicht weit in den nächst gelegenen Ort Trittau, wo alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr.
Das Freibad, Fitnessstudios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Kindertagesstätten finden Sie nicht nur in Trittau, sondern auch in den umliegenden Gemeinden wie Basthorst, Kuddewörde und Köthel.
Die Landschaft in Hamfelde ist ideal für Radfahrer, Wanderer und Spaziergänger, die gerne in der Natur sind und die frische Luft genießen möchten.
Auch zum Aussichtsturm in der Hahnheide kommen Sie vom Parkplatz am Hasenberg in 10 Minuten. Außerdem liegt Hamfelde nur wenige Fahrminuten von dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Nicht nur über die A24 sind sie sehr flexibel in Ihren Reisezielen, sondern auch über die A1 können Sie die gesamte Ostseeküste erreichen.