Größe & Zustand
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1910
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Objekt-
beschreibung
Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause, in dem sich Paare mit Sicherheit rundum wohlfühlen werden.
Über die Diele erreichen Sie den zentralen Flur. Von hier gelangen Sie rechts in das Kinderzimmer, links in das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer und geradeaus geht es in die Wohnküche.
Das Wohnzimmer ist hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Die originalen Zimmertüren und die alten Dielen verleihen der Wohnung einen besonderen Altbau-Charme.
Von hieraus gelangen Sie weiter in das helle Schlafzimmer.
Zum Kochen geht es nebenan in die große Wohn-Küche. Alles da, was Sie an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden brauchen. Zusätzlich haben Sie hier Platz für einen großen Esstisch.
Die Ausstattung dieser Wohnung und ihrer insgesamt drei Zimmer ist solide und ermöglicht es Ihnen nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Mietpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.
Über einen Flur gelangen Sie in das Badezimmer. Es ist schlicht mit Wanne und hat auch Tageslicht.
Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.
Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Der vordere Teil ist für Sie reserviert.
Ihren Wagen parken Sie auf dem Stellplatz gleich neben dem Haus. Er ist in der Miete enthalten.
Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer Besichtigung zu erleben!
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.080,-. Die Vorauszahlungen für die Betriebskosten belaufen sich auf € 60,-. Die Heizkosten sowie die Stromkosten (je nach Verbrauch) werden direkt abgerechnet. Als Kaution sind drei Monatskaltmieten von insgesamt € 3.240,- gesetzt.
Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Lage
Die Gemeinde Kröppelshagen-Fahrendorf hat ca. 1.240 Einwohner und liegt mit ihren beiden Ortsteilen östlich von Hamburg im Kreis Herzogtum Lauenburg.
Mit Ihrer Nähe zum Naturschutzgebiet „Dalbekschlucht“ und zum Sachsenwald wohnen Sie hier wahrlich im Grünen.
Hier wird die Dorfgemeinschaft noch „Groß“ geschrieben. Es gibt in der Kindertagesstätte „Sonnenblume“ Betreuung für die Kleinen im Alter von 1- 6,5 Jahre. Eine Grundschule befindet sich im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
Ein Jugendtreff, Sportvereine, einen Seniorenkreis, eine Bücherei und die Freiwillige Feuerwehr bieten ein breites Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbarorten Börnsen, Dassendorf und Wentorf. Diese sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.