Größe & Zustand
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstücksfläche: ca. 228 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Objekt-
beschreibung
Dieses charmante Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in einer ruhigen Spielstraße von Trittau und bietet auf einer Grundstücksgröße von circa 228 m² ein schönes Zuhause für eine Familie. Mit einer Wohnfläche von circa 108 m² und 4 Zimmern plus einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von rund 36 m² ist das Haus ein wahres Platzwunder. Zudem ist es unterkellert, was Ihnen weiteren Stauraum bietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und die Sonne genießen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei weitere Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer bieten. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Das Highlight der Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit zwei weiteren Räumen und einem zusätzlichen Badezimmer punktet. Vom Wohn-und Esszimmer gelangen Sie ins Kellergeschoss. Hier befinden sich ein Hauswirtschafts-, Heizungs- und Hobbyraum. Das Haus verfügt über zwei Carportstellplätze, die direkt vom Garten aus zugänglich sind. Der Garten bietet Platz für Ihre Kinder zum Spielen und für Sie zum Entspannen. Ein Schuppen hält zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel bereit. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1994. Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern, & anmelden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt. Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitnessstudios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe. Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de). Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24. Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.