Größe & Zustand
Wohnungstyp: Drei-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3,50
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Objekt-
beschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welches 1979 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Highlight dieses Mehrfamilienhauses ist die absolute Nähe zum Großensee (ca. 240 m) inklusive Seeblick. Die Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befinde sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Außerdem können Sie gemeinschaftlich den Trockenraum und die Fahrradräume nutzen. Der große Wohn- und Essbereiche ist das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen große Fenster für reichlich Tageslicht. Angrenzend befindet sich die Küche. Das Bad hat alles, was man braucht: eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Bei gutem Wetter schenkt der Balkon sonnige Stunden. Das Grundstück der gesamten Anlage ist ca. 1.065 m² groß. Es bietet den Bewohnern auch eine gemeinschaftlich genutzte Rasenfläche. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf €137,- die Heizkosten betragen €153,- und es ist eine einmalige Kaution in Höhe € 2.175,- zu zahlen. Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz neben dem Wohnhaus. Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Lage
Großensee ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn (SchleswigHolstein) mit ca. 1.700 Einwohnern. Der Ort ist überregional vor allen Dingen für seinen namensgebenden Badesee mit sehr guter Wasserqualität bekannt, der sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet. Neben dem 12 km² großen See, der in jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen in waldreicher Natur einlädt, bietet Großensee viele weitere Freizeitangebote: Der idyllisch am See liegende Tennis-Club, die beiden in unmittelbarer Nähe gelegenen Golf-Clubs Großensee und Hoisdorf, diverse Reiterhöfe und ein Sportverein mit vielen Sparten. Direkt im Ort befinden sich zahlreiche Restaurants und ein Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und Brot versorgt. Großensee hat einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung. Die Grundschule in der Nachbargemeinde Lütjensee ist sicher und in wenigen Minuten mit dem Schulbus zu erreichen. Weiterführende Schulen gibt es in Trittau, Großhansdorf und Ahrensburg. Auch hierhin fahren Schulbusse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 364 und 264 gegeben. Sie gelangen so innerhalb von 20 Minuten nach Hamburg-Rahlstedt. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. In nur 5 Autominuten erreichen Sie Trittau. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das für Sie zuständige Amt.