Größe & Zustand
Wohnungstyp: Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3,50
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1972
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Objekt-
beschreibung
Die Wohnung im Hochparterre des Mehrfamilienhauses liegt in zentraler Lage in der Geesthachter Oberstadt. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Ein schönes Zuhause für Paare oder Familien. Die Küche ist bis auf den Geschirrspüler neu. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind hell gestaltet und haben viel Stauraum. Es ist sogar Platz für einen Frühstückstisch. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe um ein Doppelbett und einen Schrank sorglos zu stellen. Das im klassischen Schnitt gehaltene Wohnzimmer mit Design-Belag aus modernem Kunststoff im Holzdekor, bietet mit den großen Fenstern reichlich Tageslicht. Hier können Sie auf einem bequemen Wohnsofa den Tag gemütlich ausklingen lassen. Zusätzlich haben Sie hier Zugang zu einem überdachten Balkon. Hier genießen Sie schöne Stunden mit Blick ins Grüne. Das helle Badezimmer ist modern gestaltet. Für den entspannten Abend haben Sie eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Praktisch: die Toilette befindet sich in einem GästeWC, so müssen Sie nicht darauf warten, dass das Bad frei wird. Die Ausstattung dieser Wohnung und ihrer insgesamt dreieinhalb Zimmer ist solide und wohnlich. Nahezu jeder Raum ist mit Design-Belag in Holzoptik ausgestattet und die gesamte Wohnung ist frisch renoviert. Jedes Fenster ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein kleiner Kelleranteil mit genug Platz für Wintersachen, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf € 140,-, die Heizkosten betragen € 160,- und es ist eine einmalige Kaution in Höhe € 1.370,- zu zahlen. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz neben dem Wohnhaus. Die Miete für den Stellplatz beträgt €30,00 pro Monat. Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Lage
Die Stadt Geesthacht hat ca. 31.539 Einwohner und liegt am südöstlichen Stadtrand von Hamburg, direkt am Elbufer. Sie ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig Holstein. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 30 km und ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen, bis zum nächsten Stadtteilzentrum „Hamburg Bergedorf“ sind es ca. 12 km. Zur Hamburger Innenstadt gibt es eine sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/S-Bahn). Die Wohnung befindet sich in der Geesthachter Oberstadt. Der Wochenmarkt, diverse Fachärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und das Schulzentrum befinden sich im Zentrum von Geesthacht. Ein neuer REWE-Markt ist direkt gegenüber.