DHH-22964-Steinburg-Sprenge-Thonhauser-Immobilien-GmbH-Titel1

Vermietete Doppelhaushälfte mit Garage in 22964 Steinburg/Sprenge

Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.500,00 €

Courtage für Käufer: Courtage inklusive MwSt. 5,8% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Haustyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstücksfläche: ca. 451 m²
Zimmer: 4
Stellplatz: Garage

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: ca. 1910
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objekt-
beschreibung

Die kleine Straße liegt in Steinburg/Sprenge. Sie verspricht Ruhe und Frieden, und beides finden ihre etablierten Bewohner hier auch. Die Häuser sind gepflegt und groß, die Gärten grün und glänzend.

Das Haus wurde im Jahr 1995 komplett umgebaut. Es ist zur Zeit vermietet für eine Monatskaltmiete von €980,00.

Wir möchten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit vier Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf ca. 127 m² Wohnfläche verteilen.

Hinein durch die prunkvolle Haustür, über die kleine Diele, links: das überraschend helle Wohnzimmer mit ca. 18 m². Im Schnitt gut, passend für das Kuschelsofa plus Platz zum Essen oder Arbeiten.

Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch drei schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie ein Schlafzimmer und neben der Küche ein Esszimmer. Zwei weitere Räume in verschiedenen Größen liegen im Obergeschoss.

Zum Kochen geht es geradeaus in die Küche. Hier finden Sie alles an elektrischen Geräten, was für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden nötig ist.

Die zwei Bäder, beide mit Wanne, sind klassisch gestaltet. Eines liegt im Erdgeschoss und hat Tageslicht, ein zweites befindet sich im Obergeschoss.

Der Garten ist pflegeleicht. Dicht und grün gewachsener Rasen, angenehm leicht zu pflegen – auch für Einzugsglückliche ohne grünen Daumen oder mit wenig Zeit.

Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, nach Süden gerichtet.

Zum Haus gehört eine Garage, welche sich rechts vom Haus befindet.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Eichede, Mollhagen und Sprenge bilden die Gemeinde Steinburg. Steinburg liegt im Kreis Stormarn und hat insgesamt ca. 2.794 Einwohner.

Die gute Verkehrsanbindung an die B404, die A1 und die A21 ermöglichen es, die nächst größeren Städte in kürzester Zeit zu erreichen. Eine regelmäßige Busanbindung gibt es nach Bad Oldesloe, Bargteheide und Trittau.

Steinburg ist geprägt durch seinen dörflichen Charakter und die Landwirtschaft. Vereinzelt findet man einige Gewerbebetriebe.

In dem Ortsteil Mollhagen befinden sich eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich beispielsweise in Trittau (ca. 10 km) und in Sandesneben (ca. 9 km).

Für den Bedarf des täglichen Lebens gibt es in Steinburg einen Lebensmittelmarkt, einen Friseur, Gaststätten, die Raiffeisenbank mit Landhandel sowie eine Tankstelle. Es finden sich ebenfalls eine Zahnarztpraxis, ein praktischer Arzt und ein Pflegedienst. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls beispielsweise in Trittau und Sandesneben.

Als besondere Attraktivität bietet Mollhagen einen Fahrstall mit Pferdezucht. Hier werden Kutschfahrten für unterschiedlichste Gelegenheiten angeboten, auch das Kutschfahren selbst kann man hier erlernen.