Größe & Zustand
Haustyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 364 m²
Zimmer: 5
Carport
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 2000
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Objekt-
beschreibung
Ruhig ist es hier, fast schon ländlich. Kinder spielen auf der Straße und in den Gärten. Hier – das ist eine kleine Sackgasse in Sandesneben. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.
Das großartige Wohnerlebnis in fünf Zimmern auf rund 140 m² in einem Dreietagenhaus mit zusätzlich ausgebautem Dach und noch mehr Platz unten im Keller.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Laminatboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Ein gemütlicher Frühstückstisch findet hier auch seinen Platz.
Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung mit der Option – vielleicht mit ein wenig der eigenen Lieblingsfarbe – sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über insgesamt fünf Zimmer (drei oben, zwei unten) in einem leichten, hellen Ambiente, die Aufteilung verrät Ihnen unser farbiger Grundriss.
Das Badezimmer ist klassisch gehalten und hat eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Handtuchheizung. Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette.Nicht nur gut für Besucher.
Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Wann kommt der Sommer? Eine Frage, die Sie sich mit Blick auf Ihre schöne Sonnenterrasse bestimmt jedes Jahr aufs Neue stellen werden.
Das Carport neben dem Haus ist im Mietpreis enthalten.
Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Die Gemeinde Sandesneben im Kreis Herzogtum-Lauenburg befindet sich im Bundesland Schleswig-Holstein, östlich von Hamburg. Sandesneben hat ca. 1.645 Einwohner. Erholungsgebiete wie z.B. der Großensee und der Lütjensee, sowie weitläufige Waldgebiete sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten ihnen viel Platz ihrer Freizeitgestaltung.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: verschiedene Schulformen, Kindergärten, Ärzte, mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Fitness-Studio befindet sich in dem naheliegenden Ort Lütjensee.
Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar (www.hvv.de).
Sandesneben verfügt über sehr gute Anbindungen an die Bundesautobahn A1 Richtung Lübeck, sowie an die A24 Richtung Hamburg / Berlin.