Wohnung-22946-Trittau-Thonhauser-Immobilien-GmbH-Vermietet

! VERMIETET ! Gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in 22946 Trittau

Größe & Zustand

Drei-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz

Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: 1994

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 95,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Objekt-
beschreibung

Das Acht-Parteienhaus liegt in einer kleinen Seitenstraße von Trittau. Hier leben viele Familien mit Kindern, hier ist es grün und ruhig – und trotzdem lebendig.

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im ersten Stock. Sie hat drei Zimmer, verteilt auf ca. 76 m².

Die Betriebskosten betragen €165,- pro Monat (inkl. Heizung und Wasser).

Hinein über die kleine Diele, rechts: das überraschend helle Wohnzimmer mit ca. 25 m². Im Schnitt gut, passend für das Kuschelsofa, plus Platz zum Essen oder Arbeiten.

Dazu haben Sie einen niedlichen Balkon, wunderbar ruhig mit entzückendem Blick.

Auch die Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus hellem Holz, mit Kühlschrank samt großem Gefrierfach und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt. Die E-Geräte können gegen einen geringen Abstand übernommen werden.

Ihre neue Wohnung hat mit dem Wohnzimmer insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung.

Im Bad haben Sie für den entspannten Abend eine Wanne. Hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden.

In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen.

Zur Ihrer Wohnung gehört ein sicheres Dachbodenabteil mit genug Platz für Wintersachen, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Im Mietpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Hier finden Sie auch den Radkeller und den Trockenkeller.

Die Wohnung wird zum 01.04.2019 frei.

Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z.B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.

Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).

Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.