Größe & Zustand
Baugrundstück
Grundstücksfläche: ca. 1.327 m²
Grundstück teilbar: ca. 684m²/ ca. 643m²
Objekt-
beschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück liegt zentral im schönen Ort Grönwohld.
Durch die rückwärtige Lage in Mitten der Natur, ist es genau das Richtige für diejenigen, die zu Hause entspannen wollen.
Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Hahnheide bietet Ihnen zudem ein Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür.
Auf insgesamt ca. 1.327 m² Grundstücksfläche können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Es ist möglich, das große Baugrundstück in zwei etwa gleich große Grundstücke zu teilen (ca. 684 m² davon sind ca. 277 m² Naturschutzgebiet und ca. 643 m²). Es liegt ein positiver Vorbescheid zu einer Bauvoranfrage zum „Neubau eines Doppelhauses“ vor. Pro Doppelhaushälfte können zwei Stellplätze errichtet werden.
Die Ver- und Entsorgungseinrichtungen für Brennstoffe, Wasser, Abwasser und Fernmeldetechnik sind an der Straße vorhanden.
Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Kosten für die Erschließung trägt der Käufer.
Der Altbestand, der sich auf dem Grundstück befindet, wird vor dem Verkauf von den derzeitigen Eigentümern entfernt. Es wird ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück von den jetzigen Eigentümern eingeräumt.
Ausstattung
Das ca. 1.327 m² große Grundstück liegt eingewachsen zwischen Hecken und Bäumen direkt in der Natur.
Es bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigenen Vorstellungen.
Auf der rechten Seite schließt sich in Bachlauf an, der zusätzlich für den nötigen Charme des Grundstückes sorgt.
Lage
Grönwohld ist mit seinen circa 1.380 Einwohnern eine Gemeinde im Kreis Stormarn. Der Ort ist überregional vor allen Dingen wegen der NDR-Fernsehreihe „Neues aus Büttenwarder“ bekannt. Die Gaststätte „Dorfkrug“ aus der Serie ist das Gasthaus „Unter den Linden“ und steht in Grönwohld. Dort findet außerhalb der Dreharbeiten regulärer Gasthausbetrieb statt.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich auch der Großen- und Lütjensee. Hier entspannen Sie nicht nur im Sommer bei einer Schwimmrunde, sondern auch im Herbst, Winter und Frühling lädt die idyllische Natur rund um den See zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Einige Restaurants laden zu leckeren Mahlzeiten ein.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grönwohlder Hausbrauerei finden Sie wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt in der Ortsmitte. Zudem steht Ihnen auch ein Sportverein und ein Tennis-Club zur Verfügung.
Die Grundschule Grönwohld und der Kindergarten liegen schräg gegenüber des Grundstücks.
In circa 8 Autominuten erreichen Sie Trittau, das mit circa 7.800 Einwohnern sowohl das Amt, als auch Einkaufsmöglichkeiten und viele Schulformen bereit hält.
Mit dem Bus ist auch Hamburg gut zu erreichen.