! VERKAUFT ! Großzügige, vermietete 4 Zimmer Eigentumswohnung in 21509 Glinde

Größe & Zustand

Haustyp: Eigentumswohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

Badezimmer: 3

Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz zur Miete möglich

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: 1974

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 74,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Objekt-
beschreibung

Die Wohnung im dritten Stock des Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Glinde sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.

Das perfekte Zuhause für große Familien oder eine gute Investition für clevere Kapitalanleger.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 6.132,- € p.a.

Das schöne Wohnerlebnis in vier Zimmern verteilt sich auf rund 98 m².

Vom zentralen Flur aus betreten Sie rechts die Küche. Diese ist mit hellen Fronten versehen und umfasst einen Backofen mit verschiedenen Funktionen, ein Cerankochfeld und einen großen Kühlschrank samt Gefrierfach. Außerdem ist in der Küche Platz für eine Essecke.

Als nächstes kommen wir ins großzügige Wohnzimmer. Hell, freundlich, mit großen Fenstern und Zugang zur Loggia. Von der Loggia aus können Sie den Blick in den Park genießen.

Vom Flur aus links erreichen Sie die beiden Kinderzimmer, die sich das um die Ecke befindende Duschbad mit WC teilen können.

Das Elternschlafzimmer verfügt linksherum über ein Vollbad.

Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.

Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind in einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum vorhanden.

Des Weiteren ist die Anmietung eines Stellplatzes für ihren PKW möglich.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Glinde hat ca. 16.000 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und ist nicht weit vom Erholungsgebiet, z.B. dem Mühlenteich entfernt.

Das Wohngebäude liegt direkt im Herzen von Glinde, am Rande von Hamburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ladenlokale: ein Frisör, eine Konditorei, der Glinder Kiosk und Kik. Der Marktplatz mit vielen weiteren Geschäften ist genau gegenüber. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das neue Glinder Einkaufszentrum Mühlencenter. Hier können Sie alles zu Fuß erledigen.

Die Bushaltestelle ist von der Wohnung in 1 Gehminute zu erreichen. Zur Hamburger Innenstadt gibt es eine sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn/Bus)

Sollten Sie mit Ihrem PKW anreisen, bräuchten sie bis zum Hauptbahnhof/Hamburg Mitte ca. 20 Minuten.Durch die schnell zu erreichende Autobahn A1 gelangen Sie innerhalb von nur 45 Minuten an die Ostseestrände in Lübeck oder Travemünde.

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