Größe & Zustand
Haustyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 91 m²
Grundstücksfläche: ca. 344 m²
Zimmer: 4,5
Garage/ Stellplatz: Carport
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Objekt-
beschreibung
Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße, nicht weit vom Einkaufsleben in der Poststraße entfernt.
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Platz in viereinhalb Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 91 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Gleich rechts finden Sie das Elternschlafzimmer. Über den Flur erreichen Sie die Diele, links: das Wohnzimmer. Im Schnitt ganz gut, passend für das Kuschelsofa.
Das Bad hinten rechts von der Diele bietet Ihnen eine Dusche, eine Wanne und ein Waschbecken.
Die Küche hat alles, was man so braucht: Herd mit Ceran-Kochfeldern, Kühlschrank mit großem Gefrierteil, selbstreinigendem Backofen der Marke Bosch und Holz-Einbauschränke mit Schubladen. An den Türen und den Schubladen befinden sich Softeinzüge. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch.
Die Ausstattung dieses Hauses und seiner insgesamt viereinhalb Zimmer ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen. Zwei Zimmer liegen unten, zweieinhalb weitere oben im Dachgeschoss. Es ist möglich dort, durch kleinere Umbaumaßnahmen, ein weiteres Zimmer entstehen zu lassen.
Am Nachmittag liegen Sie gut geschützt auf der Sommersonnenterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum verwandelt.
Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung.
Ihr Wagen parkt in einem Carport mit angrenzenden Schuppen und Vogelvoliere.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z.B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.