Größe & Zustand
Haustyp: Bauernhaus
Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.017 m²
Nebengebäude: ca. 757 m²
Anzahl Garage: 2
Stellplatz: weitere Stellplätze vorhanden
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: ca. 1913
Heizungsart: Elektroheizung
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Objekt-
beschreibung
Das Haus wurde ca. im Jahre 1913 in massiver Bauweise erbaut. Es liegt zentral in Mollhagen.
Die insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer im Erdgeschoss mit ca. 137 m² und auf ein und zwei halbe Zimmer im Obergeschoss mit ca. 41 m².
Die Elektroheizung und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Haus wurde im Jahre 1975 mit doppelt verglasten Fenstern aus Kunststoff ausgestattet.
Ein Satellitenanschluss bietet guten Fernsehempfang.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein.
Zu dem Einfamilienhaus gehört außerdem ein großes Nebengebäude, welches im Jahr 1913 in massiver Bauweise errichtet wurde. Hier haben Sie ausreichend Abstellfläche.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen im Nebengebäude zur Verfügung. Auf der großzügigen Auffahrt vor dem Haus finden Sie weitere Stellplätze, sodass sogar Ihre Gäste auf Ihrem Grundstück parken können.
Im gesamten Wohnhaus besteht Modernisierungs-, Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, frei bleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Mollhagen liegt im Kreis Stormarn und bildet den Gemeindemittelpunkt des Ortes Steinburg mit seinen insgesamt ca. 2.500 Einwohnern.
Der Ort ist geprägt durch seine Naturverbundenheit. Hier gibt es noch einige Bauernhöfe, die die ländliche Idylle abrunden. Aber durch die gute Anbindung an die B 404 und die A 21 sind die nächstgrößeren Städte in kurzer Zeit zu erreichen.
Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in dem ca. 19 km entfernten Bad Oldesloe sowie in dem ca. 11 km entfernten Großhansdorf.
Der Flughafen Hamburg ist ca. 45 km entfernt. Eine regelmäßige Busverbindung gibt es nach Bad Oldesloe, Trittau und Bargteheide.
In Mollhagen selbst befindet sich die Grundschule mit Turnhalle und Sportanlagen für die Aktivitäten der Sportvereine unterschiedlichster Art, so z.B. Volleyball, Tischtennis oder Judo. Der Schule ist ebenfalls ein Kindergarten angeschlossen.
Die Jugendfeuerwehr sowie der Schützenverein gehören selbstverständlich zum Ort. Für den Bedarf des täglichen Lebens gibt es einen Lebensmittelmarkt, einen Friseur, Gaststätten, die Raiffeisenbank mit Landhandel sowie eine Tankstelle. Es finden sich ebenfalls eine Zahnarztpraxis, ein praktischer Arzt, Krankengymnastik und ein Pflegedienst.
Als besondere Attraktivität bietet Mollhagen einen Fahrstall mit Pferdezucht. Hier werden Kutschfahrten für unterschiedlichste Gelegenheiten angeboten, auch das Kutschfahren selbst kann man hier erlernen.