ETW-22769-Hamburg-Thonhauser-Immobilien-GmbH-2

Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung über den Dächern von 22769 Hamburg-Altona

Preise & Kosten

Kaufpreis:  339.000,00 €

Courtage für Käufer: Courtage inklusive MwSt. 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Haustyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: 1958 / DG-Ausbau 1984
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objekt-
beschreibung

Guten Morgen in Hamburg, mitten in der City. 

Direkt im aufregenden Leben des Stadtteils Altona mit ihren Geschäften und Straßencafés. 

Wir zeigen Ihnen hier ein hübsches Zuhause, ideal geeignet für das Alleinleben oder wenn sich die Lebenssituation wieder ändert, auch zur Weitervermietung.

Die sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Der Blick aus den Fenstern geht weit über die Dächer Altonas.

Die Ausstattung dieser Wohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen. 

Zusammen mit dem Wohn- und Essbereich hat sie zwei Zimmer verteilt auf einem gut geplanten Grundriss.

Die schrägen Wände machen das Wohnen hier kuschelig und gemütlich. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 51 m².

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Marmorboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Speisetisch. 

Die Küche ist modern und offen. Sie ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, die Schränke haben helle Fronten und viel Stauraum. 

Das Bad hat alles, was man braucht: eine Wanne mit kombinierter Dusche und ein Waschbecken in hochwertiger Ausstattung. Das große Fenster sorgt für reichlich Tageslicht.

Bevor Sie die Wohnung persönlich erleben, möchten Sie sie jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern und anmelden.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Altona ist ein Stadtteil von Hamburg und hat ca. 275.264 Einwohner. Es liegt im Westen Hamburgs und beeindruckt Außenstehende von der Nähe zur Elbe auf der einen Seite und auf der anderen Seite  von der nahe gelegenen Reeperbahn. Altona zählt zum Hamburger Szenenvirtel. Außerdem sehenswert ist der Altonaer Fischmarkt und die Elbphilharmonie in der HafenCity von Hamburg.

In Altona haben Sie alles direkt vor der Tür. Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Cafés und Kneipen. Aber auch Friseure und Boutiquen genauso wie große Einkaufszentren. Von der medizinischen Versorgung können Sie ebenso profitieren. Schulen in jeglicher Form und Kindergärten gibt es sowohl in Altona als auch in den anderen Stadtteilen Hamburgs zu genüge.

Obwohl wir hier in der Stadt sind, werden auch Natur-freunde glücklich. Unzählige Parks liegen in der Nähe, wo das Fahrrad einige Meter fahren kann und auch die Jogger unter uns finden Ihre perfekte Strecke um, den Kopf nach dem Feierabend freizubekommen.

Die zahlreichen Bushaltestellen und S-Bahnstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung zu sämtlichen Zielen in Hamburg auch ohne Auto.(www.hvv.de).