Mietwohnung-22395-Hamburg-Thonhauser-Immobilien-GmbH-VERMIETET

! VERMIETET ! Zentrumsnah! Schöne Zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon in 22395 Hamburg-Sasel

Größe & Zustand

Haustyp: Wohnung – Mietwohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: 1965

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 98 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: C

Objekt-
beschreibung

Die Wohnung im fünften Obergeschoss des Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Dennoch ist es bis zum Zentrum von Hamburg Sasel nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.

Ein schönes Zuhause für Alleinwohnende oder auch für Paare.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Die Küche ist modern. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind hell gestaltet und haben viel Stauraum.

Das Schlafzimmer, welches mit Parkettboden ausgestattet ist, hat eine gute Größe um ein Doppelbett und einen Schrank sorglos zu stellen.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Parkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können.

Zusätzlich haben Sie hier Zugang zu einem Balkon. Hier oben, mit erhabenem Blick, genießen Sie gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne.

Das helle Badezimmer ist modern errichtet. Für den entspannten Abend haben Sie eine Badewanne.

Die Ausstattung dieser Wohnung und ihrer insgesamt zwei Zimmer ist solide und wohnlich.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein kleiner Dachbodenanteil mit genug Platz für Winter-
sachen, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten.

Hier befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum, wo Sie ihre Wäsche trocknen können.

Außerdem haben Sie die Möglichkeit im Radkeller ihr Fahrrad trocken zu stellen. Ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen steht auch zur Verfügung. Alternativ gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss in der Küche.

Am Haus befinden sich Parkplätze.

Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf € 160,-, die Heizkosten betragen € 50,- und es ist eine einmalige Kaution in Höhe € 1.950,- zu zahlen.

Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Sasel ist ein nord-östlicher Stadtteil Hamburgs im Bezirk Wandsbek mit ca. 23.280 Einwohnern. Sasel verfügt über gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW.

In nur ca. 30 Minuten gelangen Sie mit dem PKW in die Hamburger Innenstadt. Das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum ist nur 5 Autominuten entfernt.

Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z.B. Penny, Lidl oder Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr.

Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Ein großes Sport- und Fitnessangebot bietet der SC Poppenbüttel (www.scpoppenbuettel.de) da ist für jeden etwas dabei.

Nur ca. 2 Kilometer entfernt liegt der Hennebergpark, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt.