Terrassenwohnung_22941_Bargteheide_Thonhauser_Immobilien_GmbH_VERKAUFT

! VERKAUFT ! Zentrale Lage! Moderne Terrassenwohnung mit großzügigem Untergeschoss in 22941 Bargteheide

Größe & Zustand

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 109 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: ca. 1967 (Renovierung/Modernisierung 2019)
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objekt-
beschreibung

Die moderne und helle Wohnung befindet sich nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum Bargteheides entfernt.

Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege und erhöht Ihren Lebenskomfort enorm. Dieses Zuhause eignet sich ideal für Singles, Paare oder wenn sich die Lebenssituation wieder ändert, auch zur Weitervermietung.

2019 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen an der Wohnung vorgenommen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und erstreckt sich übers Erd- und Untergeschoss auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 120 m².

Der hell geflieste Eingangsbereich bietet Ihnen Platz für eine kleine Garderobe. Angrenzend befindet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige und offen gestaltete Wohn – und Essbereich mit integrierter Küche. Hier ist genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Esstisch. Die Küche ist in modernen und gedeckten Farben gehalten und bietet durch die Hochschränke viel Stauraum. Die beleuchtete Griffleiste unter der Küchenarbeitsplatte verleiht dem Raum ein gemütliches Ambiente. Hier empfängt man gerne Gäste!

Sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer nebenan wurden hochwertige Eichendielen verlegt, die den Zimmern natürlichen Charme verleihen. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche. Immer praktisch zu haben.

Einen Blick weiter geht es in das Untergeschoss. Es bietet zwei weitere Räume, die hervorragend als Arbeits- und Hobbyraum genutzt werden können. Das schöne, moderne Badezimmer mit Duschwanne rundet das Angebot ab. Im Flur des Untergeschosses gibt es einige Nischen, die gute Stauraummöglichkeiten bieten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Ein Kabelfür den Anschluss ans Glasfasernetz wurde bereits in die Wohnung verlegt. Der Anschluss ist bisher aber noch nicht erfolgt. Alle Räume verfügen über Daten und Antennenleitungen.

Bevor Sie die Wohnung persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink klicken & anmelden.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Herzlich willkommen in der lebendigen Stadt Bargteheide. Bargteheide liegt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, gehört zur Metropolregion Hamburg und beheimatet ca. 15.900 Einwohner (Stand 2019).

Die Stadt wird auch als zentraler Knotenpunkt verschiedenster Verkehrswege bezeichnet, da die Stadt Lübeck und die Ostsee maximal 40 Minuten mit dem Auto entfernt liegen und die Stadtgrenze Hamburgs nur etwa 10 Minuten entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf hat Bargteheide ein reichhaltiges Angebot an Lebensmittel- und Drogeriemärkten, Boutiquen, Schuhgeschäften, Feinkostgeschäften und vieles mehr.

Auch ein vielfältiges Freizeitangebot wird Ihnen hier geboten. So können Sie beispielsweise zum Trainieren in eines der nahe liegenden Fitness Studios gehen, einen schönen Film im Kino ansehen oder beispielsweise eine Abkühlung im Freibad nehmen. Es gibt noch zahlreiche weitere Freizeitangebote. Zum Frühstücken kann man in eine der nahe gelegenen Bäckereien gehen oder beispielsweise den Feierabend bei einem leckeren Essen in einem der Restaurants ausklingen lassen.

Des Weiteren gibt eine gute ärztliche Versorgung. Es gibt Grundschulen, Gymnasien, Sekundarschulen, eine Waldorfschule und Kindergärten. Jeden Freitag ab 14:00 Uhr können Sie über den Wochenmarkt schlendern.

Der Bargteheider Bahnhof ist von der Wohnung nur etwa einen Kilometer entfernt und daher fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Von hieraus haben Sie zahlreiche Ziele, die Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Sie gelangen beispielsweise mit der Bahn innerhalb von 7 Minuten nach Ahrensburg, einer halben Stunde Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof und in etwa 39 Minuten nach Lübeck.