Größe & Zustand
Haustyp: Grundstück mit Altbestand
Grundstücksfläche: ca. 3.376 m
Objekt-
beschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück besticht nicht nur aufgrund seiner Größe, sondern auch aufgrund seiner einzigartigen und erstklassigen Lage.
Es liegt inmitten des Ortskerns der Gemeinde Kuddewörde und hat daher eine gute Anbindung zu jeglichen infrastrukturellen Gegebenheiten des Dorfes. So sind zum Beispiel die nahegelegene Grundschule, die Kindertagesstätte, die Kinderkrippe, die Bäckerei, das Altersheim, einige Restaurants und der Sportverein von Kuddewörde sehr gut und fußläufig zu erreichen.
Zusätzlich zu der guten infrastrukturellen Anbindung bezaubert das traumhafte Grundstück durch die rundherum idyllisch geprägte Atmosphäre.
Besonders der grundstückseigene Zugang zur Bille, die vielen großen Bäume und die Einfriedung des Grundstücks durch Hecken und Zäune tragen zu dieser Atmosphäre bei. Beim Blick in die „grüne Oase“ können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Das ca. 3.376 m² große Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten ihr Traumhaus, nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein Bauvorhaben muss individuell auf Durchsetzbarkeit beim Bauamt angefragt werden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Der Ort Kuddewörde liegt am Rande von Hamburg und gehört zum Amt Schwarzenbek Land im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.
Kuddewörde hat ca. 1.360 Einwohner und ist geprägt von der idyllischen Landschaft rund um die Bille und den Sachsenwald (www.kuddewoerde.de). Die Landschaft ist optimal für Radfahrer und Wanderer.
Durch die nahe Autobahn A24 und die Bundesstraße B404 verfügt Kuddewörde über eine gute Verkehrsanbindung, wodurch Sie zum Beispiel schnell in Hamburg sind.
Die nächste Bushaltestelle des Hamburger Verkehrsverbund liegt bei dem Gemeindezentrum Kuddewörde, welches fußläufig ca. 4 Minuten von dem Grundstück entfernt liegt. Von dort aus erreichen Sie mit dem Bus folgende Orte: Aumühle, Trittau, Kasseburg, Havekost, Friedrichsruh, Schwarzenbek, Hamfelde und Möhnsen. Von Aumühle und Schwarzenbek aus erreichen Sie mit der S-Bahn/Regionalbahn sehr gut Hamburg. Um nach Hamburg zu gelangen bieten sich ebenfalls die folgenden Park & Ride Stationen an: Aumühle, Schwarzenbek und Steinfurther Allee.
Neben einer Bäckerei und Konditorei, einer Grundschule, einer Kindertagesstätte, einigen Restaurants, einer eigenen kleinen Kirche und einer Feuerwehr bereichert auch ein Sport- und Reitverein mit zahlreichen Aktivitäten das Dorfleben.
Im benachbarten Trittau gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen, mehrere Supermärkte (Penny, Lidl, Aldi, Edeka, Famila), Fitness-Studios und ein Freibad.