Eigentumswohnung-22946-Trittau-Thonhauser-Immobilien-GmbH-RESERVIERT

! RESERVIERT ! Schöne Vier-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Carport in 22946 Trittau

Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.800,00 €

Courtage für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Haustyp: Terrassenwohnung – Eigentumswohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 4

Stellplatzart: Carport

Anzahl Stellplatz: 1

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: 1999

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 95 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: C

Objekt-
beschreibung

Das Zwölf-Parteienhaus liegt in zweiter Reihe zur Straße, in einer ruhigen und gepflegten Gegend von Trittau.

Die Wohnung bietet mehr als nur die klassischen vier Wände: Es ist Platz genug für Familien, durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort suchende Best Ager.

Die Vier-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss, sie hat ca. 83 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige Terrasse.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster spenden Tageslicht und durch den klassischen Schnitt haben Sie Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die Küche hat alles, was man so braucht: Herd mit Ceran-Kochfeldern, Kühl- und Gefrierkombination (zwei Geräte) und Holz-Einbauschränke mit Schubladen. Sie ist im Preis enthalten.

Ihre neue Wohnung hat noch drei weitere Zimmer, lässig verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Da ist genug Platz für die Kinder oder für eigene Hobbys oder zum Arbeiten.

Das Bad rechts vom Flur verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken und einen Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Die bereits angekündigte Terrasse bietet Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus.

Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden für die, die es wollen: ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein Carport sowie die Hälfte eines großzügigen Gartenhauses um Fahrräder und Gartengeräte unterzubringen.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z.B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.

Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).

Die Bushaltestelle ist direkt vorne an der Straße (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.