Größe & Zustand
Haustyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstücksfläche: ca. 787 m² insgesamt
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 2019
Heizungsart: Erdwärme
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Objekt-
beschreibung
Herzlich Willkommen in Trittau! Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Ihr neues Haus hat insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer sind in der ersten Etage.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im Obergeschoss und der ausgebaute Spitzboden.
Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Es bietet genügend Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Tisch für ein gemeinsames Essen.
Für eine gute Internetverbindung sorgt der neue Glasfaseranschluss.
Die Küche ist modern und offen. Die Geräte haben Markenqualität. Die Schränke sind aus hellem Holz und haben viel Stauraum.
Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss, immer praktisch zu haben.
Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im hellen Badezimmer mit Tageslicht, für den entspannten Abend eine Wanne.
Die kleine, windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für das Frühstück in der Morgensonne. Die Terrassen sind mit einer gemauerten Wand voneinander abgetrennt. Genießen Sie sie hier bis zum späten Nachmittag.
Zum Haus gehört jeweils ein kleiner Garten, der pflegeleicht angelegt ist.
Ein Stellplatz pro Hälfte direkt am Haus rundet das Angebot ab und ist in der Miete bereits enthalten.
Die Doppelhaushälften können sofort bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete je Doppelhaushälfte beträgt €1.300,-. Die zukünftigen Mieter zahlen die monatlichen Vorauszahlungen direkt an die jeweiligen Versorger. Als Kaution sind je Hälfte zwei Monatskaltmieten von insgesamt €2.600,- angesetzt.
Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, frei bleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Lage
Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z.B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.