DHH-23556-Lübeck-Ostsee-Makler-Verkauft

!Reserviert! Moderne Doppelhaushälfte mit Carport in Feldrandlage in 23556 Lübeck

Größe & Zustand

Haustyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 102 m²
Nutzfläche: ca. 22 m²
Grundstücksfläche: ca. 574 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: 2006
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objekt-
beschreibung

Lübeck ist eine lebendige und sehr beliebte Stadt. Nur ein paar Auto-Minuten vom Zentrum entfernt liegt die zu verkaufende Doppelhaushälfte in einer kleinen Seitenstraße mit Feldrandlage. 

Ein wenig abseits vom Trubel liegt der Ortsteil Gross Steinrade, in dem die angebotene Immobilie steht. Erbaut wurde sie im Jahr 2006. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ca. 102 m² in einem guten Schnitt, verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen. Auf dem Spitzboden befindet sich weitere Nutzfläche. 

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den übersichtlichen Flur, von dem Sie sowohl in den Wohn- und Essbereich als auch in die große Wohnküche gelangen. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem  das Badezimmer im Erdgeschoss und ein paar Schritte weiter wird eine kleine Nische unter der Treppe  als Abstellkammer genutzt. 

Weiter durch den Flur gelangen Sie in die große Wohnküche. Diese beherbergt eine Einbauküche mit allen Gerätschaften, die man im Alltag benötigt. Auf der anderen Seite ist genug Platz für einen großen Esstisch für die gesamte Familie. Von hier erreichen Sie die Terrasse mit Zugang zum Garten.

Kommen wir in den Wohn- und Essbereich. Er bietet Ihnen auf der einen Seite Platz für einen großen Esstisch und auf der anderen Seite für eine Sofaecke mit TV-Bank. Die Fenstertüren führen auf die Terrasse vor dem Haus. 

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. 

Dieses bietet Ihnen drei weitere Zimmer und ein lichtdurchflutetes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Die Zimmer werden zurzeit als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt. Hier wären aber auch Kinderzimmer, ein Büro oder Gästezimmer möglich.

Ihr Auto parkt bequem auf dem Stellplatz vor Ihrem Haus oder aber trocken im Carport. 

Das Haus bietet Ihnen eine Terrasse vor und eine Terrasse hinter dem Haus. So können Sie zu jederzeit die Sonne genießen. Der Garten ist weit und grün, genügend Platz für ein Paradies für Kinder und Hunde oder eine Blumenoase. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.

Bevor Sie die Doppelhaushälfte persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Lage

Lübeck ist eine ruhige Altstadt bis hin zu einer aufregenden Hafenstadt. Der ideale Ort für Ihren Traum von Eigenheim, die am Meer gelegene Stadt Lübeck.

Die unvergleichliche Lebensqualität macht die Altstadt und den Hafen von Lübeck heute zu den beliebtesten Wohnorten. 

Ob sie den Grömitzer Zoo besuchen wollen, das Eutiner Schloss besichtigen möchten oder sich als Familie einen schönen Tag am Travemünder Strand machen wollen, das ist Ihnen komplett freigestellt.

Die täglichen Segel und Yachttouren beginnen in der Nähe der Travemünder Seebrücke und sind auch ein spektakuläres Erlebnis für die Familie.

Das Haus liegt am Rande Lübecks und grenzt direkt an Felder an. Es ist ein ruhiges Wohngebiet, die nahe Umgebung ist mit vielen Ein und Mehrfamilienhäuser versehen, eine Grundschule liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. 

Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Supermärkte, Restaurants, Eiscafés und Bäckereien in der Nähe.

Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell Neustadt, Fehmarn und Hamburg.