Größe & Zustand
Haustyp: Mittelreihenhaus
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstücksfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz: Gemeinschaftsparkplatz
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1963
Heizungsart: Gemeinschafts-Ölzentralheizung
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Objekt-
beschreibung
Das 1963 teilweise in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus, welches sich auf drei Etagen erstreckt, liegt ruhig im Billetal in Trittau.
Der eingewachsene Garten und das großzügige Haus mit seinen gemütlichen Zimmern laden zum Entspannen ein. Im Sommer spendet Ihnen die Markise auf der Terrasse ausreichend Schatten.
Das Grundstück ist nach WEG geteilt.
Das Haus wird durch eine Gemeinschafts- Ölzentralheizung beheizt. Ein Energieausweis liegt vor.
Die überwiegend doppelt verglasten Holz-Fenster sorgen für eine schöne Helligkeit in den Räumen. Für guten Fernsehempfang gibt es einen Kabelanschluss.
Somit steht gemütlichen Stunden im Haus nichts mehr im Wege.
Die ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf
vier Zimmer. Das Reihenhaus ist voll unterkellert.
Auf einem öffentlichen Parkplatz, welcher sich gegenüber befindet, haben mehrere Fahrzeug bequem Platz.
Im dem Haus besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Lassen Sie sich verzaubern von diesem abwechslungsreichen Haus und machen Sie eine kleine Zeitreise in die 70´er Jahre!
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, frei bleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Trittau hat ca. 8.200 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z.B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe. Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.