Bungalow-22929-Köthel-Thonhauser-Immobilien-GmbH-VERKAUFT

! VERKAUFT ! Bungalow mit Doppelgarage in Feldrandlage in 22929 Köthel

Größe & Zustand

Haustyp: Bungalow

Wohnfläche: ca. 86 m²

Grundstücksfläche: ca. 801 m²

Zimmer: 3

Stellplatz: Doppel-Garage

Anzahl Stellplätze: 2

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: 1984

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 234 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: G

Objekt-
beschreibung

Köthel: Hier tickt das Leben friedlich und ruhig. Etwas nach hinten versetzt liegt das Haus in Fertigbauweise, umgeben von hübschen Nachbarhäusern, die kleinen Gärten sind liebevoll angelegt, die Menschen freundlich.

Vier Wände mit genügend Platz für Paare, die jetzt in eine gemeinsame Zukunft starten möchten.

Alles ebenerdig, alles bequem zu erreichen: Der Bungalow hat eine Fläche von ca. 86 m².

Rechts über den Flur geht es in das große Wohn- und Esszimmer. Es hat ca. 30 m², ein heller und luftiger Raum mit Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden das perfekte Diner zelebrieren kann.

Schauen Sie, rechts: Ein Kamin will Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenken und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten!

Das Badezimmer ist schlicht und praktisch: mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen.

Zum Kochen geht es nebenan in die Küche. Alles da, was man an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht.

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1984 schenkt Ihnen mit dem Wohnzimmer insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung.

Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne, großzügige und teilweise überdachte Terrasse über zwei Seiten.

Der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht – genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten.

Der Blick ist Entspannung pur fürs Auge: Nichts als Felder und Wiesen.

Zum Haus gehört eine Doppel-Garage mit Platz für eine kleine Werkstatt.

In dem Haus besteht teilweise Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Köthel hat ca. 324 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, ca. 10 km östlich von Trittau entfernt.

Es sind nur wenige Minuten zu dem Hahnheider Naturschutzgebiet.

Köthel hat eine eigene freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr, eine Tischtennisgruppe, einen Skatclub, eine Gymnastikgruppe und einen Kinderspielkreis.

Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr gibt es im nahegelegenen Trittau. (www.Trittau.de). Ein Freibad, Fitness-Studios und ein Sportplatz sind ebenfalls in Trittau vorhanden.

Die Bushaltestelle ist von dem Haus ca. 2 Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Die Hamburger Innenstadt können Sie auch mit dem Auto über die nahe Autobahn A 24 erreichen.

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