Größe & Zustand
Haustyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstücksfläche: ca. 341m²
Zimmer: 3,5
Stellplatz: Doppelcarport
Anzahl Stellplatz: 2
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 2001
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Objekt-
beschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Trittau sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Hier spielt sich Ihr neues Leben auf zwei Wohnebenen mit dreieinhalb Zimmern ab.
Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m². Das Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlich ausreichend Nutzfläche. Hier haben Sie Platz für allerlei Wichtiges wie Wäsche, Räder & Werkzeug, aber sogar auch für eine schicke Bar.
Durch die Eingangstür, über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Ein Kaminofen zaubert wohlige Wärme am Abend in die Stube. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank samt großem Gefrierfach und Dunstabzugshaube. Ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Zweieinhalb weitere, große Zimmer liegen oben. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer.
Das helle Bad im Obergeschoss lädt zu Wellnessabenden ein. Es ist mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer Dusche und einer Eckwanne ausgestattet. Zudem verfügt es über ein Fenster. Hier können Sie Ihren Feierabend gemütlich ausklingen lassen.
Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es im Erdgeschoss zusätzlich ein Gäste-WC.
Die überdachte und windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für Erholung in der Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt. So können Sie Ihre Kinder unbesorgt im Garten spielen lassen.
Das Doppelcarport bietet Ihnen ausreichend Platz für zwei Autos. Zusätzlich können Sie Ihre Gartenutensilien in einem Schuppen am Carport unterbringen.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de).
Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.