Bungalow-22946-Trittau-Thonhauser-Immobilien-GmbH-Titel1

Alles auf einer Ebene: Bungalow mit Carport und Garage in 22946 Trittau

Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000,00 €

Courtage für Käufer:  2,9% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

Größe & Zustand

Haustyp: Bungalow

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstücksfläche: ca. 679 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz, Garage, Carport

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: 1983

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Strom

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 130,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Objekt-
beschreibung

Das Haus liegt am Rand von Trittau. Ein kleiner lebendiger Ort, nicht zu laut, nicht zu quirlig.

Wir möchten Ihnen heute ein Zuhause vorstellen, dass Ihnen auch im späteren Alter ein wahrlich komfortables Wohnen garantiert.

Alles ebenerdig, alles bequem zu erreichen: Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt über drei Zimmer. Im Dachboden befindet sich ausreichend Stauraum.

Das Wohnzimmer ist ein absolut bestechend schöner Raum: Mit seinen ca. 48 m² ist er nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen.

Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren.

Ihr Bungalow hat neben dem Wohnzimmer noch zwei schöne weitere Zimmer. Schlafen, Arbeiten, die Kinder oder Gäste … hier haben Sie alles bequem auf einer Ebene.

Das Bad links vom Flur hat alles, was man braucht: eine Dusche, eine Wanne und ein Waschbecken. Dazu kommt ein kleines Gäste-WC.
Im gesamten Haus besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Wann kommt der Sommer? Eine Frage, die Sie sich mit Blick auf Ihre schöne, große Terrasse bestimmt jedes Jahr aufs Neue stellen werden.

Zum Haus gehört ein großer Garten. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht. Ein kleines Gartenhaus gehört zum Gesamtpaket.

Toller Pluspunkt: die Garage und ein Carport direkt neben dem Haus.

Mit dem virtuellen Rundgang zu diesem Objekt können Sie vorab bequem von zu Hause aus besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z.B. dem Großensee und dem Lütjensee entfernt. Das Hahnheider Naturschutzgebiet erreichen Sie fußläufig.

Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).

Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de).

Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.

Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.

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