ETW-22846-Norderstedt-Thonhauser-Immobilien-GmbH-1575

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon (Wohn- und Nutzfläche: 53 m²) und Tiefgaragenstellplatz in 22846 Norderstedt

Preise & Kosten

Kaufpreis:  189.500,00 €

Courtage für Käufer: Courtage inklusive MwSt. 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Objekttyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 34 m²
Nutzfläche: ca. 19 m²
Garage/ Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: 1994
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objekt-
beschreibung

Die Wohnung im ersten Stock des Mehrfamilienhauses liegt in einer Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Norderstedt sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. 

Wir möchten Ihnen heute ein Zuhause vorstellen, das Ihnen ein wahrlich komfortables Wohnen garantiert.

Diese moderne Wohnung schenkt Ihnen Platz auf rund 34 m² Wohnfläche. Über eine Treppe im Flur der Wohnung erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Nutzfläche genutzt wird.

Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit reichlich Stauraum. Außerdem haben Sie ausreichend Platz, um noch eine Garderobe sowie eine Kommode unterzubringen.  

Am Ende vom Flur geht es geradeaus in das geräumige Wohnzimmer. Hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick ins Grüne. Von hier erreichen Sie den Balkon, der Nachmittagssonne hat – ideal, um den Tag ganz in Ruhe mit einem Glas Wein oder Gin-Tonic ausklingen zu lassen.

Die offene Küche mit guten Markengeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ein schöner Esstisch findet hier auch seinen Platz.

Sie bekommen ein helles, modernes Zimmer mit einer gehobenen Ausstattung und der Option, sofort einzuziehen.

Das Badezimmer ist modern und schön gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. 

Im Keller des Hauses befindet sich die Tiefgarage, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten. 

Live mit uns oder gemütlich von daheim am PC: Für diese Wohnung bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung in 360 Grad an. 

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Norderstedt ist eine Mittelstadt im Süden von Schleswig-Holstein mit ca. 82.500 Einwohnern. Norderstedt grenzt direkt an Hamburg. Der Standort der Immobilie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.

Der U-Bahnhof Norderstedt Mitte ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Von hier Können Sie mit der U1 in Richtung Hamburg starten. Der Flughafen ist in nur 20 Minuten mit Auto und die Innenstadt in 40 Minuten zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

Das Herold Center ist mit dem Auto in nur 8 Minuten zu erreichen. Mit vielfältigen Shops und Restaurants finden viele Besucher den Weg dorthin. Durch verschiedene Veranstaltungen wird hier das Shopping direkt zum Erlebnis für die ganze Familie.

Außerdem gibt es hier in Norderstedt alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen, den Wochenmarkt und vieles mehr. Des Weiteren ist eine sehr gute Schulanbindung (alle Schulformen) ganz in der Nähe. 

Auch die naturnahen Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. Besuchen Sie den Stadtpark Norderstedt, verbringen Sie einen gemütlichen Abend im Kino, haben Sie Wasserspaß im Arriba-Schwimmbad, genießen Sie mit Ihren Kindern die Kinderareale oder führen Sie Ihren vierbeinigen Freund auf die Hundewiese. Die umliegende Natur macht es Ihnen leicht.