22956 Grönwohld: Große Chance auf großem Grund: 1.103 m² Baugrundstück

Beschreibung

Herzlich willkommen in Grönwohld. Dieser charmante Ort bietet eine natürliche, grüne Umgebung, die zum Ankommen und Durchatmen einlädt. Genau hier wartet ein Baugrundstück mit Altbestand mit allem, was ein gutes Fundament für ein neues Zuhause braucht.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.103 m² und besticht durch seinen gewachsenen, grünen Bewuchs. Alte Bäume, blühende Gehölze und eine weite Rasenfläche prägen das Bild und verleihen dem Areal eine angenehm naturnahe Atmosphäre. Auf einer Seite schließt der Bestand an dichte Baumgruppen an, die für Sichtschutz und ein naturnahes Ambiente sorgen.

Gemäß Bebauungsplan Nr. 6 der Gemeinde Trittau ist das Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Mit dieser Größe ergeben sich vielfältige Möglichkeiten: ob als Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenprojekt oder als Investition mit Weitblick. Der zukünftige Eigentümer muss hierzu eine entsprechende Anfrage beim Bauamt stellen und die Genehmigungsfähigkeit prüfen lassen.

Wer nach einem Platz sucht, an dem eigene Wohnvorstellungen wirklich Raum finden, wird hier fündig. Das großzügige Grundstück lädt dazu ein, von Beginn an das zu planen, was wirklich passt, ohne Kompromisse.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Angebot basiert auf Angaben des Verkäufers und ist freibleibend sowie unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Grönwohld ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Stormarn mit rund 1.380 Einwohnern und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage.

Bekannt ist der Ort unter anderem durch die NDR-Fernsehreihe „Neues aus Büttenwarder“. Das Gasthaus „Unter den Linden“, Drehort der Serie, lädt auch außerhalb der Dreharbeiten zum Verweilen ein.

In unmittelbarer Nähe liegen der Großensee und der Lütjensee, die ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten – von Badevergnügen im Sommer bis zu Spaziergängen in reizvoller Natur.

Vor Ort stehen Ihnen Restaurants, ein Sportverein sowie ein Tennisclub zur Verfügung. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ort.

Im nahegelegenen Trittau finden Sie eine umfassende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen aller Schulformen, einem Schwimmbad sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Anbindungen in Richtung Hamburg, Ahrensburg, Lübeck, Sandesneben und Trittau.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.