22952 Lütjensee - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerrau und Stellplatz

Beschreibung

Lütjensee ist ein Ort, der zur Ruhe einlädt. Hier, eingebettet in eine grüne, gewachsene Wohnlage, finden Sie eine Mietwohnung, die mit ihrer ruhigen Umgebung und dem gepflegten Backsteinhaus auf Anhieb Vertrauen schafft.

Die Mietwohnung bietet auf ca. 79 m² dreieinhalb Zimmer, die sich angenehm aufteilen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum, eine Garage sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Garten und Trockenboden, ein praktisches Gesamtpaket für den Alltag.

Der helle Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und erschließt auf direktem Weg alle Räume. Es geht in den großzügigen Wohnbereich mit warmem Parkettboden, der durch mehrere Fenster und eine Balkontür viel Tageslicht erhält. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen freundlichen Blick ins Grüne bietet.

Die Küche ist mit hellen Fliesenwänden ausgestattet. Eine Einbauküche mit Herd und Dunstabzug steht bereits zur Verfügung, sodass Sie ohne Umwege einziehen können. Zwei weitere Zimmer lassen sich nach Belieben als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer einrichten. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Kombination aus Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC, gefliest in hellem Ton mit dezentem Bordürenmuster.

Wer Ruhe sucht und dabei nicht auf eine praktische Infrastruktur verzichten möchte, findet in dieser Wohnung in Lütjensee einen stimmigen Rahmen für den nächsten Lebensabschnitt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 890,00 €. Es handelt sich um eine Indexmiete. Zusätzlich fallen Betriebskosten in Höhe von 280,00 € monatlich und 50 € für einen Garagenstellplatz an. Die Kaution beträgt 2.670,00 €.

Energie: Endenergiebedarf: 116,6 kWh/m²*a, Baujahr: 1972, Öl-Heizung, Klasse: D

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Angebot basiert auf Angaben des Vermieters und ist freibleibend sowie unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.