21493 Schretstaken - Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garten

Beschreibung

Herzlich willkommen im idyllischen Schretstaken.
Die gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 98 m².
Im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen Zustand.
Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung,
der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Flur, von dem aus Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen. Es geht in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Platz für eine Sofa-Ecke sowie einen Esstisch. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den
Balkon.
Zum Kochen geht es nebenan in die Küche. Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 überzeugt mit einer modernen Ausstattung.
Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer zur freien Verfügung und können nach Belieben eingerichtet werden.
Das Badezimmer bietet Ihnen eine angenehme Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne lädt es sowohl zu einer schnellen Erfrischung im Alltag als auch zu entspannten Momenten der Ruhe ein. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer befindet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Garten.Ihr Auto parkt bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz.
Für eine zuverlässige und schnelle Internetverbindung ist die Wohnung bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.
Die Fenster sind teilweise dreifach verglast.
Energie: Endenergiebedarf 109,2 kWh/(m2·a) · Baujahr 1941 · Gasheizung · Energieeffizienzklasse D.
Bevor Sie die Wohnung persönlich erleben, möchten Sie sie jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich.
Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Lage

Schretstaken hat knapp 500 Einwohner und liegt
idyllisch im Kreis Herzogtum Lauenburg, eingebettet
in eine ländliche Umgebung mit viel Grün und Raum
zur Entfaltung – nur wenige Minuten vom Naturpark
Lauenburgische Seen mit seinen zahlreichen Gewässern entfernt.
Für den Alltag sorgt die Nähe zu Breitenfelde (ca.
8,5 km) mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer
Grundschule und einem Kindergarten. Die historische
Kurstadt Mölln bietet zusätzlich weiterführende
Schulen bis zum Gymnasium, ein breites
Einzelhandelsangebot sowie eine denkmalgeschützte
Altstadt mit gastronomischen Angeboten (www.
moelln.de).
Die Autobahn A24 erreichen Sie über die B207 in wenigen Minuten
– von dort aus sind Hamburg, Lübeck und die Ostseeküste bequem zu erreichen.
Wer Ruhe und Naturnähe sucht, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten, findet in Schretstaken die passende
Balance.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.