! Neu ! Familienfreundliches Zuhause: Neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport in 22946 Trittau

Beschreibung

Die großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem attraktiven Grundstück in ruhiger Spielstraßenlage und dennoch zentral in Trittau.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre klare Linienführung und hochwertige Ausstattung. Stilvolle Landhaustüren verleihen dem Haus einen eleganten, klassischen Charakter und bilden einen harmonischen Kontrast zur modernen Innenausstattung. Hochwertige Bodenbeläge sowie eine durchdachte Raumgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgt zudem für schnelles Internet und optimale Voraussetzungen für Homeoffice und Streaming.

Für bequemes Parken steht ein Carportstellplatz direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.600,00 €. Es handelt sich um eine Indexmiete. Zusätzlich fallen Betriebskosten in Höhe von 200,00 € monatlich sowie 45,00 € monatlich für den Carportstellplatz an. Die Kaution beträgt 4.800,00 €.

Energie: Endenergiebedarf: 37,4 kWh/m²*a, Baujahr: 2021, Gas-Heizung, Klasse: A

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Angebot basiert auf Angaben des Vermieters und ist freibleibend sowie unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Trittau hat ca. 9.200 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.

Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).

Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.

Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.