! Neu ! Rotklinkertraum mit großzügigem Gartenparadies in Sackgassenlage in 21509 Glinde

Beschreibung

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Glinde, in ruhiger Sackgassenlage.
Das Haus aus dem Jahr 2006 verfügt über zwei Stockwerke mit fünf Zimmern auf insgesamt ca. 132 m2 Wohnfläche. Es ist mit einer Photovotaik-Anlage ausgestattet, die im Jahr 2024 einen Stromertrag von 7.954 kWh erziehlt hat. Alle Zimmer verfügen über LAN-Anschlüsse, und dank Glasfaseranschluss ist auch für schnelles Internet gesorgt.
Über die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster im gesamten Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ist großzügig geschnitten. Die moderne Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet.
Das im Erdgeschoss gelegene Zimmer wird aktuell als Büro genutzt.
Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Über die moderne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Dieses ist mit zeitlosen Fliesen, einer Dusche, Badewanne, Toilette und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein ausgebauter Spitzboden für ausreichend Stauraum.
Strahlendes Highlight: die großzügige Sonnenterrasse! Hier empfangen Sie Ihre Gäste zu entspannten Grillabenden im Sommer.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Carport mit integriertem Abstellraum für Ihren PKW.
Energie: Endenergiebedarf: 92,2 kWh/m²*a, Baujahr: 2006, Fußbodenheizung, Klasse: C
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Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowieZwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Glinde hat ca. 16.000 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und ist nicht weit vom Erholungsgebiet, z.B. dem Mühlenteich entfernt.
Das Wohngebäude liegt nahe des Herzens von Glinde, am Rande von Hamburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ladenlokale: ein Frisör, eine Konditorei, der Glinder Kiosk und viele mehr. Der Marktplatz mit vielen weiteren Geschäften ist nicht weit entfernt. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das neue Glinder Einkaufszentrum Mühlencenter. Hier können Sie alles zu Fuß erledigen.
Die Bushaltestelle ist von der Wohnung in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur Hamburger Innenstadt gibt es eine sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrs-mitteln (U-Bahn/Bus)
Sollten Sie mit Ihrem PKW anreisen, bräuchten sie bis zum Hauptbahnhof/Hamburg Mitte ca. 20 Minuten. Durch die schnell zu erreichende Autobahn A1 gelangen Sie innerhalb von nur 45 Minuten an die Ostseestrände in Lübeck oder Travemünde.

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.