Größe & Zustand
Haustyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstücksfläche: ca. 708 m²
Zimmer: 4
Carport Stellplatz: 2
Bausubstanz
& Energie-
ausweis
Baujahr: 1999
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Objekt-
beschreibung
Das großzügige, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 1999 in Großensee erbaut. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf Wiesen und Knicks.
Der wunderschöne, eingewachsene Garten ist pflegeleicht angelegt.
Für wohlige Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Beheizt wird das Objekt durch eine neue Gasheizung, die 2017 eingebaut wurde.
Die ca. 152 m² Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt vier Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen.
Die weißen Landhaustüren und die sichtbaren Deckenbalken im Obergeschoss verleihen den Räumen eine besondere Stimmung und Gemütlichkeit.
Viele Downlights und Wandausgänge für Lampen sorgen für eine außergewöhnlich stimmungsvolle Beleuchtung im gesamten Haus.
Guten Fernsehempfang garantiert Ihnen ein Satellitenanschluss mit Anschlussdosen in allen Wohn- und Schlafräumen.
Ein besonderes Highlight für gemütliche Stunden ist der Kamin im Wohnzimmer.
Durch die großen, weißen Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen ist das gesamte Haus lichtdurchflutet. Die elektrischen Außenjalousien im Erd- und Dachgeschoss bieten Rundumschutz.
In dem großen Doppel-Carport neben dem Haus haben zwei Fahrzeuge bequem Platz. Angrenzend befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte. Auf dem gepflasterten Platz vor dem Carport stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Objektfotografie in Zusammenarbeit mit E•L•B•E Foto – Thomas Willkowei-. (www.elbefoto.com)
Lage
Großensee ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn (Schleswig-Holstein) mit 1.700 Einwohnern. Der Ort ist überregional vor allen Dingen für seinen namensgebenden Badesee mit sehr guter Wasserqualität bekannt, der sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet.
Neben dem 12 km² großen See, der in jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen in waldreicher Natur einlädt, bietet Großensee viele weitere Freizeitangebote: Der idyllisch am See liegende Tennisclub, die beiden in unmittelbarer Nähe gelegenen Golfclubs Großensee und Hoisdorf, diverse Reiterhöfe und ein Sportverein mit vielen Sparten.
Direkt im Ort befinden sich zahlreiche Restaurants und ein Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und Brot versorgt.
Großensee hat einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung. Die Grundschule in der Nachbargemeinde Lütjensee ist sicher und in wenigen Minuten mit dem Schulbus zu erreichen. Weiterführende Schulen gibt es in Trittau, Großhansdorf und Ahrensburg. Auch hierhin fahren Schulbusse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 364 und 264 gegeben. Sie gelangen so innerhalb von 20 Minuten nach Hamburg-Rahlstedt. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
In nur 5 Autominuten erreichen Sie Trittau. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das für Sie zuständige Amt.