Doppelhaushälfte für Handwerker mit Garage und großem Garten in 22946 Großensee

Beschreibung

Im beschaulichen Großensee liegt die zu verkaufende Doppelhaushälfte an der Durchfahrtsstraße.

Erbaut wurde sie im Jahr 1957. Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte ca. 62 m² Wohnfläche in einem guten Schnitt, verteilt auf drei Zimmer und zwei Etagen. Auf dem Spitzboden und dem Teilkeller befindet sich weitere Nutzfläche.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den übersichtlichen Flur, von dem Sie sowohl in den Wohn- und Essbereich als auch in die Küche gelangen. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das Badezimmer und den Teilkeller.

Die Küche können Sie mit einer neuen Einbauküche ganz nach Ihren Wünschen ausstatten.

Kommen wir in den Wohn- und Essbereich. Er bietet Ihnen auf der einen Seite Platz für einen großen Esstisch und auf der anderen Seite für eine Sofaecke mit TV-Bank. Die Fenster sind groß und lassen Licht in das Zimmer.

Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen zwei weitere Zimmer und einen Bodenraum. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer.

Ihr Auto parkt bequem auf dem Stellplatz vor Ihrem Haus oder aber trocken in der Garage.

Das Haus bietet Ihnen eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Der Garten ist weit und grün, genügend Platz für ein Paradies für Kinder, Hunde oder eine Blumenoase. Ein Stall (Nebengebäude) rundet das Angebot ab.

Die Heizung ist aus dem Jahr 2025. Im Haus besteht Renovierungs-, Modernisierungs- und teilweise Sanierungsbedarf.

Energie: Endenergiebedarf: 233,6 kWh/ m²*a, Baujahr: 1957, Gas-Heizung, Klasse: G.

Bevor Sie die Doppelhaushälfte persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Großensee ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn (Schleswig-Holstein) mit ca. 1.700 Einwohnern. Der Ort ist überregional vor allen Dingen für seinen namensgebenden Badesee mit sehr guter Wasserqualität bekannt, der sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet.

Neben dem 12 km² großen See, der in jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen in waldreicher Natur einlädt, bietet Großensee viele weitere Freizeitangebote: Der idyllisch am See liegende Tennis-Club, die beiden in unmittelbarer Nähe gelegenen Golf-Clubs Großensee und Hoisdorf, diverse Reiterhöfe und ein Sportverein mit vielen Sparten.

Direkt im Ort befinden sich zahlreiche Restaurants und ein Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und Brot versorgt.

Großensee hat einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung. Die Grundschule in der Nachbargemeinde Lütjensee ist sicher und in wenigen Minuten mit dem Schulbus zu erreichen. Weiterführende Schulen gibt es in Trittau, Großhansdorf und Ahrensburg. Auch hierhin fahren Schulbusse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 364 und 264 gegeben. Sie gelangen so innerhalb von 20 Minuten nach Hamburg-Rahlstedt. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

In nur 5 Autominuten erreichen Sie Trittau. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das für Sie zuständige Amt.

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.