Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport und Keller in 22946 Trittau

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet vier Zimmer auf zwei Etagen verteilt auf rund 100 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Keller, welcher Ihnen weiteren Platz bietet für Vorräte, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Im Spitzboden befindet sich weitere Staufläche. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Spielstraße.

Im Eingangsbereich empfängt Sie der Flur mit Treppenaufgang. Von hier erreichen Sie alle Zimmer im Erdgeschoss. Geradeaus geht es in das große Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke sowie einen Esstisch. Hell und freundlich, mit großen Fenstern, Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse.

Ein Kaminofen spendet Ihnen Wärme an kalten Wintertagen. Außerdem wurde ein Balkonkraftwerk verbaut.

Zum Kochen geht es nebenan in die Küche. Ein Frühstückstisch findet hier ebenfalls seinen Platz. Besonders praktisch ist die Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer.
Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer haben eine gute Größe und können nach belieben eingerichtet werden.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit Aussicht in Ihren Garten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen Ruhe und Entspannung, aber auch ausreichend Platz für eine Grillparty im Sommer.

Ihr Auto parkt bequem in dem Carport neben Ihrem Haus oder auf dem Außenstellplatz. Im Carport ist bereits eine Wallbox verbaut.

Die Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Energie: Endenergiebedarf: 97,7 kWh/m²*a, Baujahr: 1991, Gas-Heizung, Energieklasse: C

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Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.

Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).

Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Geh-minuten (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.

Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.