Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in 23883 Brunsmark (Nähe Mölln)

Beschreibung

Das im Jahre 1981 in massiver Bauweise mit Rotklinker versehene Mehrfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage von Brunsmark in der Nähe von Mölln.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald und bietet direkten Zugang zu idyllischen Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In der Vergangenheit wurde die Wohnung auch als Ferienwohnung genutzt.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre der gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Hier finden Sie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Das Badezimmer ist schlicht gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Küche ist funktional mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Staufläche.

Das Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Hier können Sie eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch stellen, um gemütliche Abende verbringen zu können.
Vom Wohnzimmer aus lädt Sie der große Balkon zum Entspannen ein. Hier können Sie die Sonne genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.

Energie: Endenergieverbrauch: 118,3 kWh/m²*a, Baujahr: 1980, Gas, Klasse: D.

Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld beträgt €300,00, wovon €25,22 in die Erhaltungsrücklage fließt.

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Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen, ländlichen Gemeinde Brunsmark, die im südlichen Teil des Landkreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein liegt. Umgeben von einer malerischen Natur und geprägt von einer ruhigen und beschaulichen Atmosphäre, bietet Brunsmark eine ideale Lage für naturnahe Lebensqualität.

Die Anbindung an den Verkehr ist sehr gut, da Brunsmark verkehrsgünstig an die Bundesstraße B 207 angebunden ist. Über diese gelangt man schnell nach Mölln, das nur etwa 10 km entfernt liegt, und weiter in Richtung Lübeck (ca. 40 km) oder Hamburg (ca. 60 km). Die Region ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, sodass sowohl Pendler als auch Ruhesuchende von einer praktischen Lage profitieren.


Das Ortsbild von Brunsmark ist von gepflegten Wohnhäusern und weitläufigen Feldern geprägt. Die ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zur Natur, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Familien sowie für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.